Brovejen 137, 5500 Middelfart, billede 1 af 8
1 / 8

Brovejen 137

5500 Middelfart

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

14.500 kr/m²

Ejerudgift 1.602 kr./md.

  • 110 m²
  • 574 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
574 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende dobbelthus med masser af sjæl, charme og hyggelig gårdhave midt i Middelfart - Velkommen til Brovejen 137, et klassisk dobbelthus der byder indenfor med karakter, lys og overraskende god plads. Her møder man en bolig, hvor det oprindelige og det moderne går fint i spænd, og hvor stemningen sidder i væggene fra det øjeblik, man træder ind ad døren. Stueetagen byder på en lys og indbydende opholdsstue, hvor en elegant væghængt brændeovn skaber et naturligt samlingspunkt og spreder hygge i de mørke måneder. Det rå træbetonloft giver rummet et afslappet og karakterfuldt udtryk, mens store vinduespartier sørger for rigeligt dagslys. I forlængelse af stuen ligger et rart alrum med spiseplads, der fungerer naturligt som bindeleddet mellem stuens ro og køkkenets liv. Køkkenet er moderne og funktionelt med lyse skabe og mørke bordplader, der tilsammen skaber et stilrent og tidløst udtryk. Den vinklede indretning giver god arbejdsplads, og den åbne forbindelse til alrummet gør køkkenet til et naturligt omdrejningspunkt i hjemmet. Via bagindgangen kommer man ind til bryggerset, der giver god plads til opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. Heraf et lyst badeværelse med dobbelt vask, der gør morgenrutinen nem selv på de travle dage. Op ad trappen venter førstesalen, som for mange vil være husets hjerte. To lyse værelser under skrå vægge byder på en stemningsfuld atmosfære med synlige mørke bjælker og brede plankegulve i fyr. Ovenlysvinduer og gavlvinduer trækker lyset helt ind og giver vid udsigt over byen og det grønne. På reposen finder man desuden et praktisk ekstra toilet til den daglige rutine. Udenfor venter to vidt forskellige uderum. Tæt ved huset ligger en lun brostensbelagt gårdhave, der indbyder til grillaftener og eftermiddagssol blandt grønne planter. Længere ude åbner haven sig med græsplæne, klippet hæk og frodige højbede til den haveglade. I udhuset er der god plads til opbevaring. Beliggenheden er central i Middelfart med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og gode trafikforbindelser, så hverdagen hænger nemt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.602 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.346 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.903 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart