Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Kløvervej 20

6880 Tarm

Fra EDC

1.145.000 kr.

10.315 kr/m²

Ejerudgift 1.069 kr./md.

  • 111 m²
  • 701 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 778.259–1.246.131 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklar villa med rolig beliggenhed i Tarm I et attraktivt og roligt boligområde i Tarm finder I denne moderniserede etplansvilla, der fremstår indflytningsklar og tilbyder en god planløsning. Her får I en bolig, hvor både indretning og udearealer er lette at gå til, samtidig med at beliggenheden giver nem adgang til hverdagens gøremål, bymidten og det aktive foreningsliv. Boligen byder velkommen i en entré med praktiske skabsvægge, som giver gode opbevaringsmuligheder. Her er desuden plads til installation af både vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der adgang til et af husets i alt tre værelser. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads og har samtidig plads til et par siddende gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den lyse og regulære stue, som er nem at indrette med både spiseplads og sofahjørne. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber en rar atmosfære året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig træterrasse og den nemme sydøst vendte have. Her er gode muligheder for at nyde udelivet fra morgen til aften, hvad enten det er til kaffepausen, grillmiddagen eller afslappende timer i solen. Husets badeværelse er udført i en moderne og lys stil og byder blandt andet på gulvvarme samt bruseafskærmning i populær "New Yorker"-stil. Boligens soveværelse er indrettet med en praktisk, indbygget skabsvæg og har et dejligt lysindfald, hvor morgensolen kan nydes fra dagens begyndelse. Derudover rummer huset endnu et værelse, som kan anvendes efter behov til børneværelse, kontor eller hobbyrum. Gennem hele boligen går en rød tråd med lyse materialevalg og et stilrent udtryk. Lyse vægge, hvide døre og pæne laminatgulve bidrager til et moderne og indbydende helhedsindtryk, som gør det let at sætte sit eget præg på indretningen. Udendørs fremstår ejendommen særdeles indbydende. Den lukkede grund giver gode muligheder for at opholde sig ugeneret, og de flere terrasseområder gør det nemt at finde både sol og læ efter behov. Haven er overskuelig og nem at passe, hvilket giver mere tid til at nyde omgivelserne. Til ejendommen hører desuden carport samt garage. Garagen anvendes i dag til opbevaring og hobbyprojekter, men giver naturligvis også flere anvendelsesmuligheder alt efter behov. Her får I en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed tæt på grønne områder, gode stisystemer og byens faciliteter. En bolig med en god kombination af funktionalitet, komfort og hyggelige rammer både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.628 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.593 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97373255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.