Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Vinkelvej 1

6880 Tarm

Fra EDC

995.000 kr.

6.958 kr/m²

Ejerudgift 1.418 kr./md.

  • 143 m²
  • 606 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
606 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med central beliggenhed Velkommen til denne hyggelige og velholdte villa, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter i Tarm. Her bor I tæt på både indkøb, skole og bl.a. Tarm Furniture. Boligen er løbende vedligeholdt og byder på en funktionel indretning, der passer perfekt til både børnefamilien eller førstegangskøberne. I stueplan finder I en entré, to gode værelser samt et moderne badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. I badeværelset er der gulvvarme, muret bruseniche samt loft med indbyggede spots. Køkkenet fremstår med flotte, moderne detaljer og en praktisk indretning med god plads til spiseområde. Herfra er der direkte udgang til en stor og solrig træterrasse. Stuen er lys og regulær med gode indretningsmuligheder. Husets rummelige soveværelse er i forlængelse af stuen. Her er dejligt lyst og der er stort skabsarrangement til opbevaring. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring og hobbyprojekter med flere disponible rum samt et godt værksted. Fra kælderen er der udgang til den oprindelige garage, som i dag benyttes til opbevaring, men som også benyttes som et hyggeligt loungeområde til sammenkomster eller afslapning. Haven er velanlagt og indhegnet med fokus på både funktion og hygge. Den store træterrasse danner rammen om udelivet, og derudover er der redskabsrum samt et overdækket område. Der er pænt flisearbejde omkring huset, gode parkeringsforhold til to biler samt et aflukket område til f.eks. cykler eller barnevogn. Her bor I i et stille og trygt kvarter, hvor børn kan lege frit, og samtidig har I kort afstand til centrum af Tarm, skole og fritidsaktiviteter. Kombinationen af rolig beliggenhed og nærhed til byen gør denne bolig særdeles attraktiv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.418 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.249 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97373255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm