Violvej 94

Velholdt etplansvilla med skøn have og attraktiv beliggenhed På en lukket stikvej i et roligt og velfungerende kvarter finder I denne velholdte etplansvilla på 159 m², som gennem årene er passet godt på og stadig rummer flere fine originale detaljer. Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning, der giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til hverdagens behov. I gåafstand finder I blandt andet skole, legeplads og Forsøgshaven, hvilket gør området oplagt for børnefamilien, men også for parret, der ønsker fredelige omgivelser og gode nærområder til gåture og udeliv. Boligen indeholder et køkken med spiseplads, fire gode værelser samt to badeværelser, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både børn, gæster og hjemmekontor. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige vinkelstue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige have, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Haven er velanlagt og skabt med fokus på både oplevelse og anvendelighed. Her finder I blomsterbede, køkkenhave og flere skønne opholdspladser, hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Uanset om interessen er havearbejde, leg eller afslapning, er her gode rammer for det hele. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring, som bidrager til en velfungerende hverdag. Til ejendommen hører også en god garage med elport samt en 12 m² kælder, der er oplagt til hobbyprojekter, værksted eller ekstra opbevaringsplads. Taget er skiftet i 2010 og er listetagpap. Samlet set er der tale om en indbydende villa med en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og mange muligheder for at sætte sit eget præg. En bolig, der henvender sig til både familien, der ønsker plads til hverdagen, og parret, som søger rolige omgivelser og gode rammer om fremtiden.