Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Baldersvej 59

7800 Skive

Fra EDC

1.295.000 kr.

11.261 kr/m²

Ejerudgift 1.524 kr./md.

  • 115 m²
  • 742 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
742 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej i Glattrup finder I denne velholdte villa, hvor både ude og inde fremstår indbydende og velpasset. Her får I en bolig med en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig, ugeneret have med flotte beplantninger og hyggelige opholdsmiljøer. Boligen er opført i 1986 og rummer 115 m² bolig samt en skøn udestue på 24 m², som bliver et naturligt samlingspunkt store dele af året. Her strømmer lyset ind gennem de store glaspartier, og der er et dejligt kig til haven og de grønne omgivelser. Indretningen er både funktionel og hjemlig med entré, bryggers, badeværelse samt soveværelse og to værelser. Køkken alrummet ligger centralt i boligen og er åbent forbundet med spiseafdeling og stue, hvilket giver en rar sammenhæng og god plads til både hverdagsliv og gæster. Fra alrummet er der videre adgang til udestuen og terrassen, så inde og ude bindes fint sammen. Boligen fremstår lys og velholdt med flere gode detaljer som gulvvarme i badeværelse, køkken alrum og stue. Derudover er der installeret 4 kW solceller, og opvarmningen sker med fjernvarme. Udendørs venter en flot anlagt have med grønne rum, hyggelige kroge og veltrimmede bede og hække. Her er både plads til afslapning, haveglæde og udeliv i rolige omgivelser. Til ejendommen hører desuden en garage på 36 m² med el-port samt en stor indkørsel med gode parkeringsforhold. En hyggelig og særdeles velholdt villa i et attraktivt og roligt område tæt på Skive. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.812 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.640 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive