Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Havnevej 6

7800 Skive

Fra EDC

1.395.000 kr.

10.649 kr/m²

Ejerudgift 1.376 kr./md.

  • 131 m²
  • 475 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
475 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende og super-charmerende byvilla, ganske tæt på centrum, med kun 100 m til gågadenettet og derved tæt ved alle faciliteter. Bag boligen er der en lille ugenert gårdhave med tilkørsel til garagebygning med plads til flere biler eller anden hobby. Foruden garagen på 81 m² der et udhus/værksted på 47 m². Forhaven er med granitstensbelægning og dermed vedligeholdelsesvenlig. Opført med ny renoveret hvidpudsede facade og tækket med rødt tegltag. Ejendommen er i øvrigt moderniseret og pænt vedligeholdt gennem årene – det er en meget karakterstærk villa, som de fleste Skibonitter ”bare kender”… Indeholder mindre entre, hvor der er flot, svungen trætrappe til 1. sal. Endvidere er der adgang til spisestue, med adgang til køkken og opholdsstue. Køkkenet er med flot inventar af kirsebærtræ, og forsynet med gode skuffer incl. sokkelskuffer og alt i hvidevarer. Adgang til viktualierum samt baggang med udgang til gårdhave og nedgang til kælderen. Opholdsstuen har atmosfære, med hyggelig karnap og dejligt lysindfald fra såvel nord, øst og syd. På 1. salen er repos med fordeling til badeværelse samt de 2 værelser på 1. sal. Soveværelset er stort og med hyggelig stemning, idet her foruden sengenichen i den skrå væg, er indbygget alkove-lignende sofa i den modsatte væg. Værelset er ligeledes rummeligt - anvendes i dag til garderoberum. Værelser og gangareal har flotte plankegulve. Badeværelset er med vinylgulv og bruseniche. I kælderen er vaskerum, toilet samt 2 disponible rum, hvoraf det ene er ca. 20 m². En bynært og velbeliggende villa med mange udfoldelsesmuligheder for diverse hobbys.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.376 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.149 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.887 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive