Svinget 22, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Svinget 22

6880 Tarm

Fra Nybolig

945.000 kr.

9.947 kr/m²

Ejerudgift 1.038 kr./md.

  • 95 m²
  • 667 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
667 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej i Tarm finder I denne velholdte villa med en god planløsning, hyggelige opholdsrum og en nem have – perfekt til førstegangskøberen eller jer, der ønsker en overskuelig bolig. Område:Svinget 22 ligger attraktivt i Tarm – en aktiv stationsby med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter. Her er kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Tarm byder samtidig på grønne områder, stisystemer og et aktivt foreningsliv, hvilket gør byen attraktiv for både unge, familier og seniorer. BoligenBoligen rummer 95 m² bolig og er opført i 1961 på en 667 m² stor grund. Huset fremstår velholdt og indbydende med en funktionel indretning og gode opholdsrum. Det nye køkken ligger centralt i huset og er åbent mod alrummet, hvilket skaber et lyst og socialt samlingspunkt. De åbne opholdsarealer giver god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald gennem dagen. Derudover byder ejendommen på et disponibelt rum med boliglignende forhold, indrettet i den tidligere garage. Udendørs venter en hyggelig og nem, sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er plads til afslapning, leg og havehygge, ligesom både terrasse og overdækket terrasse giver gode rammer for udelivet året rundt. Velkommen indenforFra entréen er der adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med alrummet. Herfra fortsætter boligen til den rummelige stue med udgang til terrassen. Huset byder på to værelser, badeværelse samt stor baggang med klinkegulv, vaskemaskine, tørretumbler og god skabsplads. Herudover findes et disponibelt rum med boliglignende forhold, som giver ekstra anvendelsesmuligheder, men som ikke er godkendt til beboelse. Søger I en velholdt og overskuelig bolig i Tarm, er Svinget 22 bestemt et besøg værd. Kontakt Nybolig Tarm for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.038 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm