Svalevej 11, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Svalevej 11

6880 Tarm

Fra Nybolig

1.445.000 kr.

7.372 kr/m²

Ejerudgift 1.545 kr./md.

  • 196 m²
  • 805 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
805 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og yderst velholdt villa, der med sine mange værelser, gode opholdsrum og praktiske faciliteter danner en skøn ramme om familielivet. Her får I en bolig, der er passet godt på, og som fremstår indflytningsklar med plads til både den store familie og hverdagens forskellige behov. Villaen byder på to indgange, hvoraf den ene er via en praktisk baggang med godt vaskemiljø, mens den anden giver adgang fra gaden via husets entré.Huset byder på et dejligt køkken med god spiseplads, hvor familien naturligt kan samles til hverdagens måltider. Herfra er der videre adgang til boligens stue med et godt lysindfald, samt udgang til den skønne havestue, der forlænger boligens opholdsareal og giver en dejlig forbindelse til haven. Stueplan rummer desuden to gode værelser samt et moderniseret badeværelse med behagelig gulvvarme. På førstesalen fortsætter de gode rammer med hele fire værelser, et praktisk repos samt toilet. Med i alt seks værelser er der særdeles gode muligheder for at indrette boligen efter familiens behov – hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Udendørs får I en velanlagt have med et godt terrassemiljø, hvor sommerens hyggelige stunder kan nydes. Til ejendommen hører desuden garage samt et udhus med god plads til blandt andet cykler, haveredskaber og øvrig opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med skov, idrætscenter og indkøb inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Her får I kort sagt en velholdt og rummelig villa med en god planløsning, masser af værelser og plads til familielivet. Book en fremvisning og oplev boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.545 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.561 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.254 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm