Gyvelvej 84, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Gyvelvej 84

6880 Tarm

Fra Nybolig

1.150.000 kr.

8.519 kr/m²

Ejerudgift 1.336 kr./md.

  • 135 m²
  • 695 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
695 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gyvelvej 84 – en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i et roligt villakvarter i Tarm. Her får I en bolig i ét plan med en god og funktionel indretning, som passer perfekt til både børnefamilien, parret eller seniorerne. Boligen byder på et lyst og moderne køkken, som er opdateret i nyere tid, ligesom husets vinduer er udskiftet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvorfra der er udgang til den overdækkede terrasse – et skønt sted at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og god plads til hele familien. Huset rummer desuden tre gode værelser, badeværelse samt et gæstetoilet, hvilket giver en praktisk indretning til familiens hverdag. Til boligen hører garage og en overskuelig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Beliggenheden er attraktiv nær skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter samt grønne områder. Højdepunkter* Attraktiv beliggenhed i Tarm* Nyere køkken og vinduer* 3 gode værelser* Overdækket terrasse og garage* Indflytningsklar villa med god planløsning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.336 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm