Stationsvej 8, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Stationsvej 8

6880 Tarm

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

8.609 kr/m²

Ejerudgift 1.533 kr./md.

  • 133 m²
  • 2043 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2043 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stationsvej 8 i Tarm får I en velindrettet etplansvilla på 133 m², hvor der er god plads til både familien og hverdagen. Boligen byder på tre gode værelser, et stort opholdsrum og en funktionel indretning, mens den hele 2.043 m² store grund, garagen og den overdækkede terrasse giver gode rammer udenfor. Område: Ejendommen ligger i udkanten af Tarm med grønne omgivelser omkring sig og samtidig i overskuelig afstand til byens mange tilbud. I Tarm finder I blandt andet indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og togforbindelser, så hverdagens praktiske gøremål er inden for rækkevidde. Boligen: Villaen er samlet i ét plan og har en god planløsning med tre værelser, badeværelse, bryggers, stue og køkken. Særligt stuen er værd at fremhæve med sine gode dimensioner, der giver rig mulighed for at indrette både spiseafdeling og sofamiljø. Køkkenet har god bord- og skabsplads samt mulighed for en mindre spiseplads, og i direkte forbindelse hermed ligger det praktiske bryggers med egen indgang. Velkommen indenfor: Fra entréen fordeler boligen sig naturligt videre til de forskellige rum. De tre værelser ligger godt placeret og giver mulighed for både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer badeværelset med bruseniche. Den store stue bliver boligens naturlige samlingspunkt, og herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber et dejligt sted til både måltider og afslapning. Udenfor får I en usædvanligt stor grund på 2.043 m² med masser af grønt omkring boligen. Hertil kommer en fritliggende garage på ca. 29 m², som giver god plads til bilen, opbevaring eller hobby. Stationsvej 8 er et godt bud til jer, der søger en rummelig etplansvilla med tre værelser, stor grund og gode praktiske faciliteter. Kontakt Nybolig Tarm for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.533 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.057 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm