Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønnegade 11, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Grønnegade 11

6880 Tarm

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

8.404 kr/m²

Ejerudgift 1.070 kr./md.

  • 166 m²
  • 572 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
572 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En velholdt og indflytningsklar villa med sjæl, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. OMRÅDET: Grønnegade er en rolig og veletableret adresse centralt i Tarm, hvor du får kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Byen er kendt for sit stærke lokalsamfund og gode foreningsliv, mens den omkringliggende vestjyske natur giver rig mulighed for gåture, cykling og udeliv. BOLIGEN: Denne klassiske murermestervilla fra 1935 fremstår velholdt og løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige charme. Boligen rummer 166 m² inkl. 1. sal og byder på en god kombination af hyggelige opholdsrum og praktiske løsninger til hverdagen. Boligen er renoveret i 2009 og 1. salen i 2017.Indenfor mødes du af lyse rum og en behagelig atmosfære. Køkkenet er indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i naturlig forbindelse med spiseafdelingen. Stuen fremstår rummelig med flot trægulv og gode lysindfald. Badeværelset er lyst og funktionelt med både spabad og separat bruseniche. Derudover er der gulvvarme i køkken, stue, gang og badeværelse, hvilket bidrager til en høj komfort året rundt. Der kan bl.a. fremhæves 1. sal med toilet og 3 gode værelser med synlige loftsbjælker og elektriske VELUX ovenlysvinduer, som skaber en hyggelig stemning og gode indretningsmuligheder. VELKOMMEN INDENFOR: Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med plads til både familieliv og afslapning. De lyse opholdsrum danner rammen om hyggelige stunder, mens værelserne giver gode muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Samtidig skaber kombinationen af klassiske detaljer, moderne komfort og gulvvarme i centrale opholdsrum et hjem, der er både indbydende og funktionelt. Kontakt Nybolig Skjern & Tarm allerede i dag for en fremvisning!d

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.070 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.843 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.581 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.