Solsortevej 65, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Solsortevej 65

6880 Tarm

Fra Nybolig

1.750.000 kr.

10.736 kr/m²

Ejerudgift 1.585 kr./md.

  • 163 m²
  • 1736 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1736 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solsortevej 65 – en rummelig og velindrettet villa på 163 m², hvor der er god plads til både familielivet og hverdagens forskellige behov. Hertil kommer en anvendelig kælder på 66 m² og en stor grund på hele 1.736 m², så her får I rigtig mange kvadratmeter og muligheder både inde og ude. Beliggenheden er attraktiv for familien med kort afstand til Tarm Idrætscenter og samtidig skov og natur tæt på. Her er der gode muligheder for både fritidsaktiviteter, gåture og et aktivt hverdagsliv. Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til husets værelsesafdeling. Her finder I fire gode værelser, som giver fine rammer for børnefamilien og samtidig mulighed for at indrette eksempelvis gæsteværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god skabs- og bordplads samt plads til et mindre spisebord. Herfra er der forbindelse til den store opholdsstue, hvor brede vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Stuen giver god plads til flere indretningsmiljøer, og i forlængelse heraf ligger pejsestuen, som tilfører boligen ekstra hygge og karakter. Pejsen bliver et naturligt samlingspunkt på de køligere dage. Fra opholdsafdelingen er der direkte forbindelse til den store terrasse, som giver rig mulighed for at rykke familielivet udenfor, når vejret tillader det. Med en grund på hele 1.736 m² er der masser af plads omkring huset til både leg, afslapning og haveprojekter. Kælderen på 66 m² er en ekstra bonus og rummer blandt andet et stort multirum, hobbyrum og viktualierum. Her er således gode disponible arealer til hobby, opbevaring og familiens forskellige aktiviteter. Ejendommen har desuden garage med tilhørende redskabsrum, mens et praktisk bryggers fuldender boligens funktionelle indretning. Solsortevej 65 er kort sagt et godt bud til familien, der ønsker masser af plads, fire værelser, store opholdsrum og en usædvanligt stor grund – samtidig med at I bor tæt på både Tarm Idrætscenter, skov og naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.585 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.082 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.499 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm