Ågade 11, billede 1 af 1

Ågade 11

6880 Tarm

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

19.952 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 105 m²
  • 419 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
419 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der opføres i alt 22 fritliggende rækkehuse ved Søparken i Tarm, hvoraf ca. halvdelen allerede er solgt. Næste etape opføres på Ågade og du har mulighed for at være medbestemmende til materialevalg m.v. Boligerne har et boligareal på 105 m² + tilhørende carport/redskabsrum på 31 m². Boligerne er opført af Ide Huse v/ Ivan Mortensen i gode kvalitetsmaterialer med facade, opmuret i mursten fra Egernsund Tegl, sorte beton-tagsten samt træ/alu vinduer. Carporten er beklædt med vedligeholdelsesfri Ivarplank i sort. Indvendigt er der varmegenvindingsanlæg samt gulvvarme med termostatstyring i alle rum. Boligerne er opført i det attraktive boligområde ved Søparken i Tarm, hvor der er adgang til grønne fællesarealer samt tæt beliggende til skov- og søområde. Desuden er der kort afstand til skole, idrætsanlæg med svømmehal mv. Indvendigt er der hvide Troldtekt lofter. Hvidmalede vægge med glasvæv. Klinkegulv i badeværelse og entrè. Resterende gulve i træ eller Laminat i ask eller eg. Køkken og badeværelses elementer fra HTH. Komplet hvidevare pakke fra Siemens. Derudover er der anlagt 30x30 betonfliser i carport og indkørsel samt på terrassen. Indretning: Kombineret entre/bryggers med klinkegulv. Rummeligt køkken/alrum i åbent forbindelse med stuen. Her er der udgang til flisebelagt terrasse samt haven. Badeværelse med klinker på gulv samt bruseniche. Stort soveværelse samt værelse. Kontakt Nybolig Tarm på tlf.: 97 37 21 55 for en fremvisning eller en uforpligtende snak om projektet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.854 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.959 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm