Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Egvadvej 3

6880 Tarm

Fra EDC

1.995.000 kr.

9.876 kr/m²

Ejerudgift 2.586 kr./md.

  • 202 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 202 m² · BBR: 202 m² bolig + 10 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
176 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om rolige rammer med bynær beliggenhed og masser af plads til både familie og evt. erhverv? Mulighederne er mange på adressen Egvadvej 3, hvor der tidligere har været maskinstation, hvilket de store bygninger også vidner om. En absolut ideel ejendom for købere med interesse i at drive erhverv fra adressen eller at udleve drømmen om et værksted til at rode med biler i eller til enhver anden hobby. Boligen byder også på mange muligheder - også til den pladskrævende familie. Villaen er i to plan, og en del af villaen er moderniseret de seneste år med bl.a. nyt køkken, badeværelse, værelse og stort bryggers. Der kan med fordel f.eks. bo to familier, hvor man har privatliv men også mulighed for et fællesskab. Villaen rummer i alt 202 kvm. med bl.a. to badeværelser, toilet og fire gode værelser samt 1. sal med endnu et værelse samt stue - perfekt for f.eks. teenageren eller indretning af stort fællesrum. Boligen er praktisk indrettet, men åbner også op for mange muligheder. Kan som nævnt udnyttes som bopæl for flere generationer, udlejning af en del af boligen eller noget helt andet. Med til ejendommen hører ca. 2,1 ha. jord. Rundt om ejendommen er der have med lysthus, plads at udfolde sig på, terrassearealer, køkkenhave samt græs- og skovareal med stier overfor ejendommen. Ejendommen byder på alt fra natur til store armbevægelser og ikke mindst plads til både erhverv og hobbydrømme. En ejendom med plads til drømme og midt i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97373255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm