Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Rypevej 5

6880 Tarm

Fra EDC

1.850.000 kr.

7.490 kr/m²

Ejerudgift 1.804 kr./md.

  • 247 m²
  • 1301 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1301 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige etplansvilla med en attraktiv og familievenlig beliggenhed. Her bor I i et roligt kvarter med trygt naboskab og naturen helt tæt på, hvor skoven ligger lige i baghaven og skaber en helt særlig ro og atmosfære. Samtidig er der kort gåafstand til idrætscenter og et aktivt foreningsliv, hvilket gør hverdagen nem og fyldt med muligheder for både børn og voksne. Boligen byder på en funktionel planløsning med fem gode værelser, der giver plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyaktiviteter. Derudover er her to badeværelser samt et gæstetoilet, hvilekt en praktisk løsning i en travl hverdag. Husets samlingspunkt er den store vinkelstue med et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven. Her er god plads til både spisebord og sofaområder, og rummet indbyder til hverdagshygge og gæster. Kækkenet ligger centralt i boligen og fungerer som et naturligt omdrejningspunkt for familiens liv, og tilmed er der praktisk viktualierum, der giver den ekstra plads, mange søger i hverdagen. Udendørs får I en lukket og ugeneret have med flere solrige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven rummer både drivhus og redskabsrum, hvilket giver gode muligheder for haveinteresserede. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser. Til ejendommen hører desuden en carport og en flisebelagt indkørsel med god plads til parkering. En bolig med mange muligheder og ideel til familien, der ønsker plads og trygge rammer, eller til jer der vil kombinere bolig og evt. liberalt erhverv. Der venter en velbeliggende ejendom med fleksibel indretning og naturen lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.804 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.786 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.113 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97373255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm