Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Svinget 9

6880 Tarm

Fra EDC

895.000 kr.

6.047 kr/m²

Ejerudgift 1.506 kr./md.

  • 148 m²
  • 1.923 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.923 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 969.005–1.550.609 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pæn villa med skøn have - centralt i Tarm Ønsker du at bo centralt i Tarm i en villa, hvor der er god plads og den skønneste have? Så har vi en villa i tre plan klar til dig. Indretning: Entré med adgang til husets 1. sal og kælder. Stueplan er moderniseret og fremstår meget lys og rummelig. Køkkenet er holdt i moderne lys stil og er i åben forbindelse med stort spiseområde. Her er etableret ekstra skabe og skuffer, så der er gode opbevaringsmuligheder. De lyse trælofter understreger det moderne udtryk. Fra spisepladsen går man ud i den store udestue, som er opført i 1982. Her strømmer lyset ind, og med den store skydedør kan der åbnes op til fliseterrassen og haven mod vejen. Fra udestuen er der åbent til den regulære stue, der har god plads til sofa- og spisearrangement. Fra entréen går man op på 1. salen, hvor reposen har indbyggede skabe i skunken samt to værelser. Fra det ene værelse er der udgang til mindre altan. På 1. salen er det ene af husets badeværelser. Her er pæne grålige gulvklinker, lyst inventar, håndklædetørrer samt bruser. I kælderen er der et disponibelt rum, som anvendes til bryggers med installation af vaskemaskine. Derudover er der også et værelse samt badeværelse, der begge er godkendt til beboelse. Badeværelset er holdt i hvide farver og har bruseniche. Der er direkte adgang til kælderen. Til villaen er der stor have med bl.a. birketræer. Legehuset og hele plænen indbyder til leg og hygge, og der er gode muligheder for at samles til fælles aktivitet. Der hører carport samt to redskabsrum med til boligen, så alt i alt er der gode rammer for familien, der ønsker at bo centralt i Tarm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.506 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.852 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97373255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.