Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Kløvermarken 6

6823 Ansager

Fra EDC

745.000 kr.

5.103 kr/m²

Ejerudgift 1.178 kr./md.

  • 146 m²
  • 799 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
799 m²

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 668.521–1.501.794 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget helt særligt ved denne bolig. Den ligger dejligt tilbagetrukket i Ansager, hvor roen sænker sig, og hvor hverdagen får lov at gå lidt langsommere. Her får du en beliggenhed, hvor tryghed, gode naboer og en rar stemning går hånd i hånd. Huset fremstår sundt, velholdt og passet med omhu. Taget er skiftet i 2025, og der er lagt en god “dyne” af isolering på loftet, hvilket er med til at sikre en fornuftig varmeudgift mange år frem. Her er tale om et hjem, hvor de grundlæggende ting er i orden. Indretningen er enkel og velfungerende. Du bydes velkommen i entréen, som ligger i husets hjørne, og herfra fordeler boligen sig naturligt. Stue, køkken og alrum ligger i god forbindelse og danner rammen om hverdagen – et sted hvor der er plads til både ro, nærvær og hyggelige stunder. Boligen rummer tre værelser samt et stort soveværelse, et badeværelse samt et ekstra toilet – en planløsning der fungerer godt, uanset om du er en mindre familie, et par eller blot ønsker lidt ekstra plads omkring dig. Her er ikke tale om det store og prangende – men om et hjem med en rolig og tryg stemning, hvor man hurtigt føler sig godt tilpas. Et sted hvor man kan trække sig tilbage, nyde stilheden og finde ro i hverdagen. Søger du en bolig med en stille beliggenhed, gode naboer og en hjemlig følelse, så er dette bestemt et sted, der skal opleves. Vi glæder os til at vise boligen frem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.178 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.795 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.