Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen - Helle, billede 1 af 1

Hovedgaden 18

6823 Ansager

Fra EDC

535.000 kr.

3.768 kr/m²

Ejerudgift 999 kr./md.

  • 142 m²
  • 535 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1909
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende rødstensvilla i Skovlund byder på 142 m2, boligen har nogle store rum der giver mange muligheder for at lege med indretningen og giver albuerum til den store børnefamilie. Husets stueplan byder på en entré med garderobeplads, en stor lys vinkelstue med nydeligt Alloc-gulv, Et stort køkken fra år 2006 med masser af opbevaringsrum i overskabe og underskabe, et badeværelse med gulvvarme, et bryggers med bagudgang til haven. Derudover har boligen et stort soveværelse, der er så stort, at det kan deles op i to eller man kan have et liberalt erhverv derinde, da det har egen indgang fra entréen. Husets førstesal byder på 3 store gode værelser, et toilet og en møblérbar repos. Derudover er der en fin garage med automatisk garageport i alminium. Holder du af livet under åben himmel, så kan du glæde dig over den lukkede have, der byder på farverige bede og en græsplæne. Her får du får rig mulighed for at slappe af i solen eller på den overdækkede terrasse ved garagen. Derudover er huset også beliggende i et område, hvor fjenvarmepriserne ikke stiger væsentligt Byen er et trygt sted for de yngste at vokse op, og fra adressen er der kun en kort spadseretur til købmanden, friskolen, boldklubbens baner og parken, hvor der er legeplads. Samtidig er her kun 20 minutters kørsel til Varde. Sælger har i forbindelse med udarbejdelse af tilstandsrapporten udbedret en del af anmærkningerne. Vi glæder os til at give dig en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
428.000 kr.
Banklån
80.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.113 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen - Helle

75196333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager