Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Sønderbro 25

6823 Ansager

Fra EDC

820.000 kr.

8.632 kr/m²

Ejerudgift 1.009 kr./md.

  • 95 m²
  • 1214 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1214 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem med funktionalitet og en smuk udsigt? Så byder denne villa dig velkommen. Her får du en bolig, der er løbende vedligeholdt – blandt andet med nyere tag. Når du træder ind, mødes du af et stort og lyst køkken/alrum med spiseplads, der ligger i åben forbindelse til en stuen. Køkkenet har et dejligt lysindfald og et lille cafebord, hvor hverdagen kan vendes over en kop kaffe. Derudover finder du et stort soveværelse, et nyere badeværelse med gulvvarme, endnu et værelse samt et praktisk vaskerum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. For den kreative eller den, der elsker at nørkle, byder ejendommen også på et værksted – oplagt til hobbyprojekter eller opbevaring. Udenfor er der en carport, som sørger for, at bilen holder i tørvejr. Beliggenheden er rolig og naturskøn med kort afstand til både skov, skole og indkøbsmuligheder. I Ansager får du samtidig en central placering tæt på Grindsted, Billund og Varde. Skal dette være dit næste hjem? Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvad denne villa har at tilbyde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansager
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
656.000 kr.
Banklån
123.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.009 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.990 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6823 Ansager