Karbergs Allé 53 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Karbergs Allé 53

4900 Nakskov

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

10.214 kr/m²

Ejerudgift 1.583 kr./md.

  • 117 m²
  • 675 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
675 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar bolig, hvor der er tænkt på både komfort og funktionalitet. Boligen byder på et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med stuen, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, spiseplads og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover indeholder ejendommen tre gode værelser, som giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er nyere og fremstår pænt og moderne, mens boligen er udstyret med gode vinduer, der bidrager til et behageligt indeklima og et godt lysindfald. Taget er ligeledes godt, så flere af de større vedligeholdelsesposter er allerede på plads. Udenfor venter en pæn og vedligeholdelsesnem have, hvor der er gode muligheder for at nyde udelivet uden at skulle bruge al fritiden på havearbejde. Her kan sommerdagene tilbringes med afslapning, hygge og samvær. Med fjernvarme, nyere badeværelse, gode vinduer, godt tag og en planløsning, der er lige til at flytte ind i, får man her en bolig, hvor hverdagen kan begynde med det samme. Karbergs Allé 53 er kort sagt et godt bud for jer, der søger en velholdt og indflytningsklar bolig med plads til familien – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.583 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.385 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.304 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov