Ternevej 7, Langø, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Ternevej 7

4900 Nakskov

Fra Estate

1.195.000 kr.

5.975 kr/m²

Ejerudgift 1.817 kr./md.

  • 200 m²
  • 1137 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1137 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor villa beliggende ved Nakskov FjordPå en rolig vej i det hyggelige lokalsamfund Langø finder du denne velindrettede villa med masser af plads til den store familie, flere generationer under samme tag eller køberen, der ønsker god plads til både fritidsinteresser og hjemmearbejde. Ejendommen byder på hele 200 m² bolig fordelt på ét plan med syv værelser, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder og en fleksibel indretning. Hjemmets indretning skaber gode rammer for både familieliv og sociale sammenkomster, mens de mange værelser giver mulighed for børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling efter behov. Udendørs venter en overskuelig grund på 1.137 m², hvor der er plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Her kan man nyde de fredelige omgivelser og den særlige atmosfære, som kendetegner Langø og området omkring Nakskov Fjord. Langø er kendt for sin smukke natur, det maritime miljø og nærheden til vandet. Her får du en hverdag omgivet af kystlandskaber, gode muligheder for gåture, lystfiskeri og sejlads, samtidig med at Nakskovs butikker, skoler og øvrige faciliteter ligger inden for bekvem afstand. Kort sagt en ejendom med masser af plads, mange muligheder og en attraktiv beliggenhed for dig, der drømmer om ro, natur og et stærkt lokalt fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.817 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.619 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.538 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov