Skovvænget 14

4900 Nakskov

Fra Estate

895.000 kr.

6.486 kr/m²

Ejerudgift 1.465 kr./md.

138 m²
694 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 138 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1936
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 694 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Godt beliggende, pæn og velholdt rødstensejendom i 3 etager med tegltag, nyere "Storke" vinduer og opvarmning via fjernvarme. Indh.: Entre med trappe til 1. sal og indgang til 2 stuer én suite adskilt med franske skydedøre. Plankegulve og stuklofter i begge stuer. Køkken med nyere inventar etableret som åbent miljø med den ene stue. Fra køkkenet er der udgang til have og fra spiseafdelingen er der udgang til østvendt terrasse i niveau.1. sal er godt indrettet med repos, 2 børneværelser samt soveværelse. Endvidere er der badeværelse med bruseniche toilet og håndvask. Kælder på 70 m2. Indrettet med bryggers og yderligere to disp. rum. Endvidere indkørsel og garage. Ejendommen er beliggende i attraktivt villakvarter på stille vej nær Svingelen og nær Nordvestskolen. En spændende ejendom - der skal ses.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Stormarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Byskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Stormarkskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.465 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.811 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.001 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.