Løjtoftevej 102 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Løjtoftevej 102

4900 Nakskov

Fra Danbolig

745.000 kr.

5.731 kr/m²

Ejerudgift 1.333 kr./md.

  • 130 m²
  • 430 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
430 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende ejendom med fjernvarme På Løjtoftevej 102 i Nakskov finder du denne ejendom, som er beliggende tæt på alle hverdagens gøremål - indkøb, skoler, institutioner og øvrige faciliteter. Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en økonomisk og driftssikker opvarmningsform. Huset byder på en god og funktionel indretning med 4 værelser, som giver plads til både familien, hjemmekontoret eller hobbyaktiviteter. Derudover får du et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet, hvilket gør boligen velegnet til den moderne familie. Det rummelige bryggers giver gode muligheder for opbevaring og håndtering af hverdagens praktiske gøremål. Køkken- og opholdsområdet rummer spændende potentiale, da der er mulighed for at etablere et stort og lyst køkken-alrum, som kan blive boligens naturlige samlingspunkt. En ejendom med mange muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter – perfekt for køberen, der søger en charmerende og centralt beliggende ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.276 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov