Branderslevvej 21, Branderslev 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Branderslevvej 21

4900 Nakskov

Fra Danbolig

645.000 kr.

7.167 kr/m²

Ejerudgift 1.080 kr./md.

  • 90 m²
  • 727 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 809 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
727 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig med udsigt til åbne marker – kort afstand til Nakskov Drømmer du om at bo fredeligt med naturen lige udenfor døren – men stadig tæt på byen? Denne hyggelige ejendom ligger blot en kort køretur fra Nakskov, hvor du finder alle hverdagens faciliteter som indkøb, skole, offentlig transport og meget mere. Boligen byder på en lys og indbydende indretning med bl.a. ny isolerede vægge og gulve i stuen, hvilket skaber et behageligt indeklima og reducerer energiforbruget. Hjertet i huset er det åbne køkken med spiseplads, som ligger i åben forbindelse med stuen – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Herudover indeholder boligen en praktisk entré, et rummeligt bryggers, to gode værelser samt et lyst badeværelse. En luft til luft varmepumpe bidrager til lavere varmeudgifter og komfort året rundt. Fra haven er der en skøn udsigt over de omkringliggende marker – et fredeligt og naturskønt kig, du aldrig bliver træt af. Har du gæster på besøg, er der desuden mulighed for overnatning på det nærliggende vandrehjem, blot ca. 100 meter fra adressen. Ejendommen kan desuden benyttes som flexbolig, hvilket giver dig fleksibilitet til både helårsbeboelse og fritidsbrug. Her får du en dejlig og velholdt bolig i rolige omgivelser – tæt på byen, men midt i naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.080 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.212 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.628 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov