← Tilbage
Hans Møllersvej 8 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Hans Møllersvej 8

4900 Nakskov

Fra Danbolig

625.000 kr.

3.551 kr/m²

Ejerudgift 1.342 kr./md.

  • 176 m²
  • 2409 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 326 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2409 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig idyl tæt på vandet og byen På Hans Møllersvej 8, kun en kort køretur fra den hyggelige Langø Havn og Nakskov, ligger denne velholdte landejendom med god afstand til naboer og en skøn udsigt over åbne marker. Her får du fred, plads og masser af muligheder – midt i den smukke lollandske natur. Boligen byder på en klassisk og charmerende indretning med tre gode værelser, et rummeligt køkken og lyse opholdsrum. Fra den dejlige udestue kan du året rundt nyde udsigten til markerne og de skiftende årstider – et oplagt sted at slappe af med en kop kaffe eller samle familie og venner. Ejendommen er ældre, men velholdt, og fremstår solid med mulighed for at sætte sit eget præg. Udenfor finder du et stort værksted/lade på næsten 200 m², som giver rig plads til både hobby, håndværk eller opbevaring. Med sin beliggenhed tæt på vandet, Langø Havn og Nakskovs byliv får du her det bedste af to verdener: roen og naturen lige uden for døren – og samtidig nem adgang til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.377 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.811 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov