Helgesvej 22 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Helgesvej 22

4900 Nakskov

Fra Danbolig

549.000 kr.

5.229 kr/m²

Ejerudgift 1.278 kr./md.

  • 105 m²
  • 552 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
F

Uderum

Grundareal
552 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig bolig beliggende for enden af blind vej og i nærheden af byens muligheder Velkommen til Helgesvej 22 – en hyggelig og indbydende bolig, hvor der er lagt op til et nemt og afslappet hverdagsliv tæt på Nakskovs mange muligheder. Her får I en bolig med en god og overskuelig indretning, der blandt andet byder på to værelser og et lyst og indbydende badeværelse. Boligen er udstyret med luft-til-luft varmepumpe, som bidrager til en behagelig temperatur året rundt, mens solcellerne er med til at gøre boligen interessant med fokus på energiforbruget. Udendørs venter en hyggelig have, hvor der er plads til både afslapning, leg og grønne projekter. Den store overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt – her kan morgenkaffen nydes i læ, og de lune sommeraftener kan forlænges under overdækningen. I bor tæt på centrum, så indkøb, byliv og hverdagens fornødenheder er inden for bekvem rækkevidde, samtidig med at hjemmet danner en rolig base, når dagens oplevelser skal nydes. En charmerende bolig med en skøn kombination af hygge, funktionalitet og gode rammer – måske er Helgesvej 22 netop det sted, hvor jeres næste kapitel skal begynde?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
439.200 kr.
Banklån
82.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.278 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.447 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov