← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Tårsvej 70

4900 Nakskov

Fra EDC

750.000 kr.

6.250 kr/m²

Ejerudgift 980 kr./md.

  • 120 m²
  • 199 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
199 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 658.611–944.460 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tårsvej 70 i Nakskov finder du en skøn og alsidig villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både centrum og havnemiljøet. Her får du en bolig, der er udnyttet optimalt i tre plan, inkl. kælderen og fremstår både funktionel og indbydende med mange anvendelsesmuligheder. Boligen rummer 120 kvm, med god indretning og herforuden den meget anvendelige kælder, som byder på vaskerum, bar, ekstra toilet og flere disponible rum. Stueplan rummer køkken, stue, entre og et værelse. 1.salen rummer to værelser samt badeværelse. Udenfor venter den hyggeligste, lukkede gårdhave, som danner en helt privat oase til afslapning og udeliv. Ejendommen har desuden nyere tag fra 2021, fibernet installeret, god udhusplads og fremstår indflytningsklar. En bolig med charme, funktionalitet og mange muligheder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
980 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.622 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov