Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Tårsvej 113

4900 Nakskov

Fra EDC

550.000 kr.

4.044 kr/m²

Ejerudgift 1.198 kr./md.

  • 136 m²
  • 667 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
667 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tårsvej 113 – en bolig på 136 m² med en god og funktionel planløsning, der giver masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til familiens behov. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken, som ligger i forbindelse med spisestuen. Herfra er der direkte udgang til hyggelig have. Stueplan byder desuden på to gode værelser samt et badeværelse, hvilket gør indretningen både praktisk og fleksibel. På førstesalen mødes du af et stort repos med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som ekstra opholdsstue, kontor eller legeområde. Herudover finder du et rummeligt soveværelse samt endnu et badeværelse. Boligen fremstår med et solidt udgangspunkt, men trænger til istandsættelse. For den rette køber er her en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en moderne bolig, hvor de gode rammer og den veludnyttede planløsning kan komme til deres fulde ret. En bolig med masser af potentiale for dig, der ønsker at skabe dit drømmehjem. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
440.000 kr.
Banklån
82.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.198 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.868 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.371 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov