Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kamillevej 2, Ørding, 7990 Øster Assels, billede 1 af 1

Kamillevej 2

7990 Øster Assels

Fra Nybolig

1.125.000 kr.

12.500 kr/m²

Ejerudgift 1.128 kr./md.

  • 90 m²
  • 1.329 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.329 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 968.881–1.215.364 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hold din ferie i Danmark- tænk at have sit eget sommerhus og muligheden for at besøge til dit fristed, når du har lyst - weekender, ferier eller bare en enkelt dag! Her er et hyggeligt sommerhus på 120 m2 fra 1976, som ligger lidt højt og med et dejligt kig til Limfjorden i et lille trygt sommerhusområde på Mors med ca. 1 km til indkøb og ligger ca.10 min. kørsel fra Nykøbing by og Jesperhus, som er kendt af de fleste. Solrig grund på 1.329 m2 og "haven" er fortrinsvis gjort til græsplæne dvs. der er kun et minimum af vedligeholdelse og tiden kan bruges på noget andet. Boligen er løbende moderniseret og fremstår, som en lys og imødekommende base. Foruden det velindrettede hus medfølger 2 udhuse. Indrettet med lyst badeværelse, 3 værelser, gang, entré, lille teknikrum og et stort åbent kombineret køkken - stue med brændeovn. Det store åbne rum, er klart det vigtigste rum med både hygge og plads til sammen vær. Fra stuen er udgang til en integreret udestue - en forlængelse af stuen. I Udestuen er opstillet en varmepumpe, dette er nogle ekstra bonus m2, som I vil nyde. Foran udestuen er en sydvendt terrasse, hvor solen er på det meste af dagen. Dette betyder at der er flere timer til ophold udenfor, hvis vejret tillader. Der er en halvmur på terrassen, som foruden læ også giver noget privatliv. Derudover er der indrettet et praktisk skur og et disp. rum, som giver gode muligheder for opbevaring af alt fra havemøbler til planter, cykler, udstyr til sport, kajak m.m..Beliggenheden er i særklasse for dig, der værdsætter nærhed til vandet. Limfjorden er indenfor få hundred meter, hvilket gør det let at tilgå stranden og vandkanten. Limfjorden er perfekt kajakvand, så aktiviteter på og ved vandet, er oplagt at tænke ind. Velfungerende grundejerforening der sørger for opsætning af badebro hver sommer. Er du blevet nysgerrig på mere, så husk at se vores flotte video af boligen på Nybolig.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sydmorsskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
843.750 kr.
Banklån
225.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.128 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.560 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.553 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7990 Øster Assels

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.