Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jernbanegade 61, 9670 Løgstør, billede 1 af 1

Jernbanegade 61

9670 Løgstør

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

4.808 kr/m²

Ejerudgift 1.769 kr./md.

  • 260 m²
  • 2.369 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.369 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 975.914–1.427.007 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jernbanegade 61 – en rummelig og stemningsfuld villa, hvor klassisk charme møder moderne familieliv. Her får I hele 260 veludnyttede boligkvadratmeter, smukt placeret på en stor grund på 2.369 m², hvor privatliv, grønne omgivelser og masser af plads går hånd i hånd. Allerede i entréen og hallen mødes man af elegante marmorgulve, som leder videre ind i hjemmets indbydende opholdsrum. Her skaber lyse gulve og loftsbeklædninger i træ en varm og hyggelig stemning. Den store stue giver rig mulighed for både sofaarrangement og spiseafdeling, mens den tilstødende udestue fungerer som et skønt ekstra opholdsrum med direkte udsigt til haven. Køkkenet er praktisk indrettet med god opbevaringsplads og ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen – perfekt til både madlavning, samtaler og hyggelige middage. På førstesalen finder I fem gode værelser, hvor de karakteristiske skråvægge og synlige bjælker tilfører hjemmet personlighed og charme. Her er god plads til både børneværelser, kontor og kreative rum. Fra både stuen og udestuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor sommerdage og lange aftener kan nydes i rolige omgivelser. Haven er anlagt med træer og buske, der skaber en grøn og privat oase – ideel til leg, afslapning og udeliv. Ejendommen byder desuden på en kælder på 143 m², der giver ekstra muligheder for opbevaring, hobbyrum eller værksted. Hertil kommer en stor garage med god plads til flere biler eller praktiske projekter. Beliggenheden er både rolig og central. Her bor I tæt på hverdagens nødvendigheder med kort afstand til indkøb, skole og byliv. Indkøb klares nemt i den nærliggende 365discount, og området byder samtidig på grønne omgivelser og kort afstand til Limfjordens rekreative muligheder. Kunsttorvet ligger blot cirka 800 meter fra boligen og bidrager med kultur og liv i lokalområdet. Her får I en bolig, hvor plads, charme og muligheder går op i en højere enhed – et hjem der kan danne rammen om både hverdag og fremtidige drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.838 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.707 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.