← Tilbage
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Borgm. Grønnings Vej 7

9670 Løgstør

Fra EDC

1.095.000 kr.

6.441 kr/m²

Ejerudgift 1.411 kr./md.

  • 170 m²
  • 749 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
749 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 833.345–1.468.813 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa i et dejligt villakvarter Velkommen til Borgm. Grønningsvej 7 – en dejlig og velindrettet bolig beliggende i et roligt kvarter i Løgstør. Her får du en rummelig og indflytningsklar villa med 4 gode værelser, 2 stuer, en nem have og gode udendørs faciliteter. Boligens hjerte er det lyse køkken med ovenlysvindue, der giver et naturligt og behageligt lysindfald. I forlængelse heraf finder du en af de to hyggelige stuer – den ene med gulvvarme og direkte udgang til terrassen, hvor sommeraftenerne kan nydes i rolige omgivelser. Den anden stue er oplagt som multirum, og det kan også anvendes som et stort soveværelse med tilknyttet kontor eller walk-in. Det moderne badeværelse er stilrent indrettet og har praktisk vaskeplads, så hverdagen fungerer nemt. Det blev renoveret i 2015, og er udstyret med gulvvarme. De to resterende værelser kan med fordel bruges til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Udendørs byder ejendommen på et fint skur, et overdækket stykke hvor man med fordel kan tørre tøj. Derudover får I også en carport, garage og en stor indkørsel med god plads til både bil og gæster. Haven er dejlig, nem at holde og giver mulighed for både leg og afslapning. Alt i alt en skøn bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og hyggelige rammer – perfekt til familien, der ønsker at bo tæt på by, natur og hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.411 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.728 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.737 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør