Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Egevej 3

9670 Løgstør

Fra EDC

945.000 kr.

5.192 kr/m²

Ejerudgift 1.483 kr./md.

  • 182 m²
  • 1080 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1080 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Egevej 3 - Løgstør Boligen er til jer som drømmer om have dejligt med plads og give børnene mere frihed! Denne skønne bolig er nemlig placeret på en lukket vej, og tæt på Løgstør skole, idrætshal, biograf, fodboldklub og meget mere! Du kan lade børnene gå i skole uden at de skal krydse en vej - det giver tryghed! Boligen er hele 182 kvadratmeter, som er fordelt på et bryggers med vaskemuligheder, og rig plads til masser af overtøj. Hurtigt får man fornemmelsen de rumlige kvadratmeter når man træder ind i køkken al rummet som har fransk dør til opholdsstuen. Den gode loftshøjde og gode planløsning skal opleves! I opholdsstuen er der stort terrasseparti som kan køres til siden, og hurtigt får man den skønne have ind i stuen. Der er yderligere bygget en havestue på, som er opført i gode materialer, og bliver brugt hele året rundt. Havestuen er perfekt til sommerfester, fødselsdage, men også juleaften hvor man kan sidde og se sneen falde udenfor. Huset har egen værelsesafdeling med stort soveværelse og yderligere 3 værelser. Der er selvfølgelig stort badeværelse og et gæstetoilet, så der ikke er kø om morgen til toilettet. Udearealerne er helt unikke: Du er omgivet af buske, træer og flotte blomster som skaber et hyggeligt og privat have/terrasse område. Man har ikke fornemmelsen af man bor i Løgstør centrum. Der er stor rumlig carport med tilhørende godt redskabsrum. Der kan med fordel sættes en el lader stander op i carporten hvis man har elbil. Vi vil rigtig gerne vise boligen frem, og kontakt os i dag for en fremvisning. Hilsen dit lokale ejendomsmæglerteam - EDC Løgstør

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.483 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.071 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.216 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør