Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Bygmarken 36

9670 Løgstør

Fra EDC

1.195.000 kr.

7.422 kr/m²

Ejerudgift 1.421 kr./md.

  • 161 m²
  • 1092 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1092 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette hjem er til dig som drømmer om at bruge mindre tid på at hente børn fra skole, legeplads og køre til sport! Denne bolig er nemlig placeret nærmest ved siden af Løgstør skole, fodboldbane, sportshal og kun 50 meter fra nyrenoveret legeplads. Hvad betyder det for dig? Mere frihed i hverdagen, som bidrager til et sundt hjem! Velkommen til Bygmarken 36 i Løgstør. Boligens indretning er familievenlig med hele 4 store værelser og 2 badeværelser fordelt på 2 plan. Når man træder ind i boligen, er der et dejligt bryggers med gulvvarme og god skabsplads, så børnenes overtøj kan gemmes væk. Når du træder ind i husets hjerterum, nemlig det lyse køkken al rum, så ser du med det samme de nyere lofter med spots, som giver et moderne udtryk. Alt el i huset er gennemrenoveret i 2010. Fra køkken al rummet og stuen er der 2 udgange til delvis overdækket terrasse og haven som kræver lav vedligeholdelse. Når du ikke behøver at passe haven, så kan du med fordel bruge tiden med din familie på legepladsen, eller tage en tur i den nærliggende biograf. Stueplan har yderligere et godt værelse, som i dag er indrettet som kontor. Ved siden af kontoret er der et dejligt lyst badeværelse med gulvvarme. Fra forgangen er der trappeopgang til 1. salen som er fordelt på 2 gode værelser mod syd som begge har udgang til en terrasse hvor dynerne kan luftes. Yderligere er der et godt stort værelse mod nord, og et stort badeværelse, så man ikke skal deles om 1 badeværelse. Garagen: Skal der holdes sommerfest, eller børnefødselsdag så kan man åbne den store garage, hvor der er masser af plads til at holde fødselsdag, sommerfest eller noget helt tredje. Garagen har udgang til haven og til carporten. Denne bolig har en af de bedste beliggenheder i Løgstør for en familie, som ønsker at bo på en vej hvor naboerne kender hinanden og tryghed vægter højt. Løgstør har alt til en god opvækst og masser af aktiviteter for jer som aktivt ønsker at involvere jer i byens mange aktiviteter. Læs mere om Løgstør på Muslingebyen.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.421 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.223 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.142 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør