Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Færøvej 5

9670 Løgstør

Fra EDC

1.298.000 kr.

8.062 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

  • 161 m²
  • 710 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende villa med elegant atmosfære og attraktiv beliggenhed i Løgstør På en fredelig og attraktiv villavej i et af Løgstørs eftertragtede kvarterer finder du denne velholdte og særdeles indbydende etplansvilla på Færøvej 5. Her forenes moderne komfort, gennemtænkte opdateringer og en harmonisk atmosfære i en bolig, der emmer af hjemlig kvalitet og overskud. Ejendommen fremstår særdeles velplejet både ude og inde. Tag og vinduer blev udskiftet i 2015, og i 2021 blev den skønne udestue moderniseret med energivenlige 3-lags vinduer. Resultatet er et lyst og stemningsfuldt opholdsrum, hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige og private omgivelser med udsigt til den grønne have. Boligens naturlige hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor lysindfaldet skaber en varm og indbydende stemning. Her er god plads til både hverdagsliv og gæstebud, mens det funktionelle køkken tilbyder fine arbejdsforhold, god opbevaringsplads og et tidløst udtryk. Villaen rummer tre velproportionerede værelser, alle med integrerede skabe, der understreger boligens praktiske indretning. Badeværelset er indrettet med sans for både komfort og velvære og byder på spa, separat bruseniche samt elegante klinkeløsninger. Hertil kommer et rummeligt bryggers med direkte adgang til haven samt garage med intern adgang til boligen – en detalje, der bidrager til den gennemførte komfort i hverdagen. Den velanlagte have danner en smuk og ugeneret ramme om ejendommen. Her findes flere hyggelige opholdspladser, hvor solen kan nydes dagen igennem, og hvor der er plads til både afslapning, samvær og lange sommeraftener under åben himmel. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger inden for kort afstand, mens Lanternen – byens moderne kultur- og idrætscenter – tilbyder et aktivt fritidsliv for alle generationer. Områdets veludbyggede stisystemer skaber samtidig trygge rammer for både børn og voksne. En indflytningsklar kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed, gennemtænkte opdateringer og en atmosfære, der straks føles hjemlig. En ejendom for køberen, der værdsætter komfort, ro og et velfungerende hjem i smukke omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.389 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør