Rummelig villa med mange muligheder centralt i Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Højvej 7

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

1.625.000 kr.

5.565 kr/m²

Ejerudgift 2.674 kr./md.

  • 292 m²
  • 939 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 321 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
292 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1991
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
939 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højvej 7, en unik ejendom, der byder på en kombination af historie, rummelighed og fleksibilitet. Her bor du centralt i Løgstør, tæt på byens faciliteter og naturskønne områder. Du får nem adgang til skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Byens centrum, med butikker, caféer og offentlig transport, ligger i gåafstand, hvilket gør det let at nyde byens faciliteter. Derudover er der nem adgang til Limfjorden og naturskønne stier, der er perfekte til gå- og cykelture. Villaen strækker sig over 292 kvadratmeter, og har tidligere været anvendt som aflastningshjem for unge. Du får derfor en bolig med mange anvendelsesmuligheder, der kan tilpasses dine behov, eksempelvis til den store familie, til bofællesskab eller en anden institutionel anvendelse. Villaen giver gode muligheder for at sætte eget præg, så den tilpasses dine behov og ønsker. Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen af en lys og rummelig entré med skabsvæg, der tilbyder masser af plads til overtøjet. Herfra ledes du videre til den store stue, der er boligens hjerte og naturlige samlingspunkt. Her er der masser af plads til både spisebord og sofaområde. Fra den ene ende af stuen er der adgang til en lys og indbydende udestue med en skøn udsigt til haven. Fra den anden ende af stuen, er der direkte udgang til en overdækket, sydvendt terrasse, hvor du kan slappe af i solen. Køkkenet har en åben forbindelse til spisestuen, og er funktionelt indrettet med lyse træelementer. Boligen byder på fem lyse og rummelige værelser, hver med eget badeværelse og lille tekøkken, hvilket giver enestående fleksibilitet. Disse rum kan let omdannes til soveværelser, kontorer eller hobbyrum, alt efter behov. Derudover får du et ekstra værelse, der er lidt mindre, og som nemt kan anvendes som kontor eller til opbevaring. De i alt 6 badeværelser er funktionelt indrettet med hvide og praktiske elementer. Derudover byder boligen på et mindre depot, der er perfekt til opbevaring, samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang. Udenfor venter en skøn have, der tilbyder masser af muligheder for leg, aktiviteter og afslapning. Her er flere terrasser, der er ideelle til udendørs ophold, mens den tilhørende carport beskytter bilen. Højvej 7 i Løgstør er en ejendom med historie og potentiale, der kan rumme mange forskellige typer af beboere eller funktioner. Med sin solide opbygning og fleksible indretning er det muligt at skabe et nyt kapitel her. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv ejendommens mange muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 81.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.300.000 kr.
Banklån
243.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.674 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.094 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør