Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Skørhøjvej 7

9670 Løgstør

Fra EDC

1.845.000 kr.

9.413 kr/m²

Ejerudgift 1.884 kr./md.

  • 196 m²
  • 9200 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
9200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar landejendom med masser af plads og skøn, privat beliggenhed Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og en ejendom, hvor det hele fremstår velholdt og indflytningsklart? Så er Skørhøjvej 7 et oplagt valg. Her får du en skøn beliggenhed med ro og privatliv, en grund på hele 9.200 m² samt en bolig på 196 m², der løbende er moderniseret og passet godt på. Allerede ved ankomsten mødes du af en hyggelig gårdsplads og en velanlagt have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den solrige terrasse ligger helt ugeneret, så du kan nyde sommerdagene i rolige og private omgivelser. Boligen byder velkommen i en entré med gulvvarme, hvorfra der er adgang til to af husets værelser samt et mindre badeværelse. Husets opholdsrum er indrettet med en hyggelig stue og spisestue i åben forbindelse med det charmerende og rummelige køkken, som har god skabsplads og udgang til den anden side af haven. Det store badeværelse blev moderniseret i 2018 og fremstår lyst og indbydende med gulvvarme og en stor bruseniche. Bryggerset er etableret i 2020 og byder på gode vaskefaciliteter samt direkte udgang til terrassen, hvilket gør hverdagen både praktisk og funktionel. Ejendommen rummer desuden hele 172 m² garage- og udhusbygninger med tag fra 2010, som giver et væld af anvendelsesmuligheder – uanset om du har brug for værksted, opbevaring eller plads til hobbyprojekter. Stuehusets tag er fra 2011. Ejendommen har i 2018 fået installeret en luft/vand varmepumpe, som holder de daglige varmeomkostninger nede sammen med solcelleanlægget fra 2012. Her får du kort sagt en særdeles velholdt ejendom, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet i naturskønne og rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toppedalskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.842 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør