Hesteejendom!, billede 1 af 3
1 / 3

Munkholmsvej 20

9670 Løgstør

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

11.975 kr/m²

  • 200 m²
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 143 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
D

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig idyl med plads til heste og drømmeDrømmer du om livet på landet med egne heste lige udenfor døren? Her får du en ejendom, hvor rammerne er skabt til netop dét liv – uanset om du er ny i hesteverdenen eller klar til at tage næste skridt. Ejendommen byder på gode faciliteter til hestehold med flere bokse, ridebane, løsdrift og jord, der er etableret til folde. Her er plads til både dyrene og ambitionerne – og samtidig mulighed for at kombinere med eksempelvis hundepension eller anden hobby-/håndværkeraktivitet. Stuehuset fremstår som en klassisk landejendom med masser af sjæl og atmosfære. Boligen rummer 200 m² og byder velkommen via et funktionelt bryggers/entré med adgang til badeværelse – ideelt efter en dag udendørs. Herfra træder du ind i køkkenet, hvor den landlige stil er bevaret og skaber en varm og indbydende ramme om hverdagen. Boligens opholdsrum ligger i forlængelse af hinanden og giver en naturlig sammenhæng i hjemmet. Her opleves en fin reference til den oprindelige byggestil med flotte dørpartier mellem rummene. I dag er rummene indrettet som spisestue, opholdsstue og kontor, men fleksibiliteten er stor – eksempelvis kan der nemt etableres ekstra værelse i stueplan.1. salen er total nyrenoveret og udnyttet optimalt og fremstår indbydende og moderne. Her er der etableret tre gode værelser, et badeværelse samt en hyggelig tv-stue, som også kan anvendes som værelse. Loft til kip skaber en skøn rumfornemmelse og understreger den lyse og åbne atmosfære. Udendørs venter en dejlig have med god plads til både afslapning og leg. Den store terrasse indbyder til lange sommeraftener, mens børnene kan boltre sig frit i haven. Ejendommen rummer desuden et mindre 'skov', som bidrager til følelsen af privatliv og natur tæt på, hvor børnene kan lege frit. Beliggenheden er særdeles attraktiv med en smuk udsigt over åbne marker fra både hus, terrasse og have. Samtidig er der kort afstand til dagligdagens fornødenheder med indkøbsmuligheder i Overlade, og nem adgang til både Løgstør, Farsø og Aars.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aars

98621020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør