Familievilla med plads og grønne omgivelser i Ravnstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Viborgvej 122

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

1.145.000 kr.

7.583 kr/m²

Ejerudgift 1.210 kr./md.

  • 151 m²
  • 1759 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1759 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Viborgvej 122, hvor du får en villa med en rolig placering, en stor grund og en skøn nærhed til naturen. Her bor du som nabo til golfbanen og med udsigt til grønne omgivelser, hvilket giver en fredelig ramme om hverdagen. Området byder på en landlig og naturnær atmosfære, hvor du får god plads omkring dig og samtidig har kort afstand til Løgstør. Her finder du både indkøb, skole, dagtilbud og offentlig transport, så hverdagen kan fungere praktisk og bekvemt. Samtidig er området præget af åbne vidder og grønne omgivelser, som skaber en behagelig balance mellem privatliv og nærhed til byens tilbud. Boligen fremstår med en funktionel planløsning og en indretning, der giver plads til både familieliv og fleksible behov. Her får du 5 værelser og 2 badeværelser, og hjemmet rummer flere gode opholdsrum, som skaber en naturlig sammenhæng mellem hverdag og samvær. Her er der gode muligheder for at sætte dit eget præg, så hjemmet passer til dine behov. Når du træder indenfor, mødes du af en indbydende entré. Herfra fortsætter du videre til hjemmets køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er funktionelt indrettet med hvide skabe og klassiske træfronter, der skaber en varm atmosfære. Køkkenøen giver ekstra arbejdsplads og fungerer samtidig som et naturligt samlingspunkt. Fra alrummet ledes du videre til den rummelige stue, hvor der er masser af plads til et afslappende sofaområde. Værelserne er fordelt, så du får mange anvendelsesmuligheder. Med hele 5 værelser er der mulighed for at indrette både soveværelser, gæsteværelser, hobbyrum eller kontor. De 2 badeværelser er praktisk placeret i hver sin ende af boligen og fremstår begge lyse og funktionelle med lyse fliser og separat bruseniche. Udenfor venter en stor, grøn have med god plads til både ophold og leg. Her får du et privat og åbent uderum med modne træer, frodig beplantning og en rolig atmosfære. De sydvendte terrasser og den overdækkede udestue giver gode muligheder for at nyde udelivet i læ, mens du kan slappe af i solen hele dagen. Hertil får du en rummelig garage, der giver god plads til både parkering og opbevaring. Viborgvej 122 er en bolig med plads, udsigt og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen. Her får du plads til hele familien og en stor grund i rolige omgivelser med golfbanen som nabo. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv de mange muligheder, som denne skønne ejendom har at tilbyde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.210 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.769 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør