Indbydende villa med rummeligt anneks i naturskønne Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Skånevej 5

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

1.195.000 kr.

10.864 kr/m²

Ejerudgift 1.288 kr./md.

  • 110 m²
  • 702 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 100 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skånevej 5, hvor denne fine villa tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet i et roligt og naturskønt område. Beliggende i hyggelige Løgstør, er du tæt på både byliv og natur, hvilket gør dette hjem ideelt for dig, der søger en harmonisk hverdag. Løgstør er kendt for sin charmerende atmosfære med historiske fisker- og sømandsboliger fra 1800-tallet, der skaber en rolig og indbydende stemning. Her får du nem adgang til både skole og daginstitutioner, mens byens centrum byder på lokale dagligvarebutikker. Derudover kan du nyde Limfjorden og de rekreative områder langs havnefronten, der giver mulighed for skønne naturoplevelser. Denne villa på 110 m² byder på en veludnyttet planløsning, der gør det let at sætte dit eget præg. Udover hovedhuset er der et 28 m² stort anneks med eget badeværelse, der kan anvendes som gæstehus, teenageafdeling eller hobbyrum, hvilket giver ekstra fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder. Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen i entréen, hvorefter du ledes videre til det åbne opholdsmiljø. Her finder du et rummeligt stue-alrum, der er ideelt til både afslapning og sociale sammenkomster. Køkkenet er praktisk placeret i forbindelse med stuen. Her finder du et funktionelt køkken, indrettet med lyse træskabe og en mindre spiseplads. Boligen rummer tre lyse værelser, der er ideelle som soveværelse, kontor eller børneværelse. Badeværelset er moderne og stilrent med naturfarvede fliser og en rummelig bruseniche. Derudover får du et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter, skabe til opbevaring og egen indgang. Udenfor venter en velplejet have omkranset af frodig beplantning, der sikrer privatliv og mulighed for udendørs aktiviteter. De to terrasser er perfekte til afslapning og sociale sammenkomster i de varme måneder og giver mulighed for at nyde både morgen- og aftensol. Derudover er der en rummelig garage og en carport, der giver rigelig plads til parkering og opbevaring. Som prikken over i’et får du en garage/ hobbyrum med port. Denne bygning er grundmuret, isoleret og nem at varme op, hvilket gør den optimal til projekter hele året rundt. Der er desuden indlagt vand og kraft. Skånevej 5 er en indbydende villa med mange muligheder og en dejlig have i et naturskønt område. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne skønne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.009 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør