Bygmarken 51, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Bygmarken 51

9670 Løgstør

Fra John Frandsen

1.350.000 kr.

7.031 kr/m²

Ejerudgift 1.780 kr./md.

  • 192 m²
  • 1045 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1045 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stort familievenligt hjem på lukket vej ved legeplads og skole! - På Bygmarken 51 får I en rummelig villa, hvor både boligen og beliggenheden gør hverdagen lidt lettere. Huset ligger på en lukket vej i et populært kvarter, hvor børnene kan færdes trygt. Legeplads, skole, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter ligger alt sammen inden for kort afstand, så bilen kan sagtens blive stående derhjemme. Boligen rummer 192 velindrettede kvadratmeter med en planløsning, der giver plads til hele familien. I stueplan finder I to store værelser, et rummeligt badeværelse samt et lyst køkken med spiseplads, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til et praktisk bryggers med god bord- og skabsplads, som gør hverdagens gøremål nemme. Derudover byder stueplan på en ekstra stue, der kan indrettes præcis efter familiens behov – hvad enten ønsket er en hyggelig TV-stue, spisestue eller legerum. Fra opholdsmiljøet er der udgang til en skøn træterrasse, hvor solen kan nydes i ugenerede omgivelser. På den modsatte side af huset findes en stor overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår – også når vejret ikke er helt med jer. Førstesalen er indrettet med en stor opholdsstue, hvor det flotte terrassevinduesparti giver et fantastisk lysindfald og adgang til en vestvendt altan. Herudover finder I yderligere to rummelige værelser samt et badeværelse med tilhørende opbevaringsrum, hvilket gør etagen oplagt som en selvstændig børneafdeling. Udendørs får I desuden en stor dobbeltcarport med masser af anvendelsesmuligheder. Uanset om drømmen er værksted, hobbyrum, opbevaring eller plads til sommerens familiefester, er mulighederne mange. I forlængelse af garagen ligger et isoleret værksted, som vil begejstre enhver gør-det-selv-entusiast. Bygmarken 51 er kort sagt en bolig, hvor der er tænkt på både plads, funktionalitet og beliggenhed. Her får I et hjem, hvor familien kan trives i mange år, og hvor både børn og voksne får de bedste rammer om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.780 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.335 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør