Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Liljevej 5, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Liljevej 5

9670 Løgstør

Fra John Frandsen

995.000 kr.

5.958 kr/m²

Ejerudgift 1.674 kr./md.

  • 167 m²
  • 740 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 454 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
740 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 842.595–1.488.574 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDFLYTNINGSKLAR VILLA I LØGSTØR! - Drømmer du om at bo et sted, hvor ro, natur og byliv går hånd i hånd? Så er Liljevej 5 i Løgstør måske dit næste hjem. Her får du en rummelig og velholdt villa beliggende i et stille og trygt villakvarter – perfekt forfamilien. Her er du beliggende tæt på Limfjorden, hvor der er mulighed for gåture eller oplevelser langs vandet. Løgstør byder desuden på et levende og charmerende bymiljø med specialbutikker, caféer, kulturtilbud oget godt lokalsamfund. Her er både skoler, indkøb og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde, og området omkring byen rummer skøn natur og gode stisystemer – blandt andet den populære Himmerlandssti. Villaen har en funktionel og klassisk planløsning, der rummer alt, hvad du behøver i hverdagen. Du bydes velkommen i en entré med god opbevaringsplads, og herfra føres du videre til en stor, lys vinkelstue medudgang til haven – perfekt til både hverdag og gæster. Køkkenet ligger i åben forbindelse og har godplads til madlavning og samvær. Boligen rummer fire værelser, der kan tilpasses efter behov – uanset omdu mangler børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der et badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers med egen indgang. Udenfor venter en nem og overskuelig have med god plads til både leg og afslapning – og med enintegreret garage, der giver ekstra opbevaring og mulighed for hobby. Alt i alt får du her en solid og indflytningsklar bolig i naturskønne omgivelser – tæt på alt det bedste, Løgstør har at byde på. Skynd dig at bestille din fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.674 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.505 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.