Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højvej 3, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Højvej 3

9670 Løgstør

Fra John Frandsen

795.000 kr.

5.372 kr/m²

Ejerudgift 1.406 kr./md.

  • 148 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1267 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 922.160–1.468.780 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELHOLDT OG CHARMERENDE VILLA MED GODE UDENDØRSAREALER - VELHOLDT OG CHARMERENDE VILLA MED VÆRKSTEDVelkommen til Højvej 3 i Løgstør! Denne smukke ejendom vil tage pusten fra dig med dens charme og karakter - en perfekt blanding af moderne komfort og traditionel stil. Fra det øjeblik du træder ind ad døren, vil du bemærke de mange fantastiske detaljer i dette hjem. Fra de lyse elementer, til de elegante gulve og de 3 skønne stuer. Hver eneste tomme af dette hjem er blevet omhyggeligt designet for at give en komfortabel og indbydende atmosfære. Villaen byder på 2 gode plan hvor funktionalitet og rummelig er 2 ord som passer perfekt til villaen. Stueetagen byder på en god entre med badeværelset i enden, 2 gode værelser, lyst køkken og 2 gode stuer, hvor masser af hyggelige timer kan bruges. Fra spisestuen er der direkte udgang til den sydvendte overdækket terrasse.1. salen byder en fantastisk stue med udgang til den sydvendte altan, som yderst dejlig i sommermånederne. Derudover er der ydermere 1 værelse med god skabsplads, samt et tilhørende badeværelse. Udearealerne på ejendommen er helt sikkert også noget, som skal fremhæves. Til indkørslen er der en god garage, hvor man kan komme tørskoet ind og ud af bilen. Til denne garage er der et tilhørende bryggers med god plads. I baghaven finder man ydermere indgang til endnu en stor garage med god loft højde til mekanikeren, som kan lide at bruge tid bilerne. Derudover er der også et rummeligt værksted og et godt skur. Baghaven besidder også et skønt terrasse miljø, hvor alle sommerdagene kan bruges. Den praktiske beliggenhed af dette hjem er også noget, der skal fremhæves. Højvej 3 ligger i en rolig og fredelig del af Løgstør, men samtidig er det bekvemt placeret tæt på alt hvad du behøver - skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport er alle inden for kort afstand. Derudover er der heller ikkelangt til diverse fritidsaktiviteter i form af Lanternen, fitnessfaciliteter, biograf og meget mere. Ejendommens store have omkring huset har også masser af plads til familieaktiviteter og grillfester. Alt i alt er dette hjem perfekt til en familie, der ønsker et smukt hjem med masser af plads og godebekvemmeligheder. Kontakt os i dag for at arrangere en visning! Boligen henvender sig særligt til en ung og energisk person med gåpåmod, som sætter pris på plads til både projekter og fritidsinteresser. Her er gode muligheder for den bilinteresserede, der gerne vil have rum til at arbejde med eller nørde med biler og andre praktiske projekter. Ejendommen giver mulighed for at skabe sit eget sted og sætte sit personlige præg, og den vil derfor passe godt til en person, der ikke er bange for at tage fat og udnytte de muligheder, boligen rummer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.406 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.266 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.