← Tilbage
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Borgm. Grønnings Vej 1

9670 Løgstør

Fra EDC

695.000 kr.

5.840 kr/m²

Ejerudgift 1.489 kr./md.

  • 119 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og attraktiv adresse i Løgstør finder du denne indbydende og velholdte villa, opført i 1957 og siden hen gennemgået større renoveringer. Boligen rummer 119 m² veldisponeret boligareal og er særdeles godt udnyttet. Hertil kommer en garage på 26 m². Haven er et kapitel for sig – utrolig velholdt og smukt anlagt med en skøn terrasse, der er dejligt afskærmet og ugeneret. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i private og rolige omgivelser. Indenfor bydes du velkommen i en bolig med en gennemtænkt planløsning, der gør huset særligt attraktivt for børnefamilien. De to værelser samt et kontor er samlet i deres egen værelsesafdeling, hvilket giver børnene en naturlig base adskilt fra opholdsrum og forældreafdeling. Fra fordelingsgangen er der adgang til køkkenet, som er af ældre dato, men med god mulighed for at sætte sit eget præg. Køkkenet har en fin spiseplads og store vinduespartier mod vest, så aftensolen smukt oplyser rummet. Køkkenet leder videre til den hyggelige vinkelstue, som indbyder til både samvær og afslapning efter en aktiv dag i Løgstørs skønne natur og byliv. Husets store soveværelse med walk-in-closet ligger i sin egen afdeling og giver en god fornemmelse af privatliv. Fra gangen i stueområdet er der adgang til en ældre, men meget stemningsfuld udestue, som er perfekt orienteret i forhold til aftensolen – et skønt ekstra opholdsrum i store dele af året. Taget er udskiftet i 2010, hvor der samtidig blev monteret nye tagrender. Loftet er efterisoleret, og det skal bemærkes, at energimærket ikke er retvisende. Alt i alt en særdeles velholdt og charmerende bolig med god plads, skøn have og en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.864 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør