Charmerende villa med plads til hele familien i Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbanegade 61

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

1.250.000 kr.

4.808 kr/m²

Ejerudgift 1.744 kr./md.

  • 260 m²
  • 2369 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
260 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2369 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jernbanegade 61, en villa, hvor klassisk charme møder moderne komfort i et af Løgstørs mest eftertragtede områder. Her får du en bolig, der kombinerer rummelighed med en fantastisk beliggenhed tæt på både byliv og natur. Løgstør, kendt som “muslingebyen”, byder på en charmerende, maritim atmosfære med historiske gader og en rolig stemning. Området er ideelt for både børnefamilier og par, der søger nærhed til natur og kultur. Indkøb klares nemt i den nærliggende Netto eller Rema 1000, og der er kort afstand til lokale skoler og daginstitutioner. Byens centrale beliggenhed sikrer god adgang til offentlig transport, og med Limfjorden tæt på er der rig mulighed for naturoplevelser. Denne villa tilbyder hele 260 kvadratmeter bolig, der er indrettet med fokus på lys og rummelighed. Hertil får du en stor og anvendelig kælder, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Hjemmet er velholdt og byder på en harmonisk kombination af klassiske og moderne elementer. Med en stor grund på 2.369 m² er der masser af plads til både indendørs og udendørs aktiviteter. Når du træder ind i villaen, mødes du af en lys entré med elegante marmorgulve, der leder videre til hjemmets indbydende opholdsmiljø. Stuen er rummelig med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og den tilstødende udestue giver en skøn udsigt til haven. Køkkenet er praktisk indrettet med hvide elementer og trædetaljer, og det ligger i forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Stueplan rummer også et gæstetoilet samt et lyst værelse, der eksempelvis kan indrettes til et skønt kontor. På første sal finder du fem gode og rummelige værelser, der alle har et smukt lysindfald og charmerende detaljer som skråvægge og synlige bjælker. Her er der plads til både børneværelser, kontor og kreative rum, alt efter behov. Badeværelset er funktionelt indrettet med lyse fliser og rummelige skabe. Kælderen byder på et praktisk vaskerum og flere disponible rum i forskellige størrelser, hvilket giver ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Udenfor kan du nyde de lange sommeraftener på den sydøstvendte terrasse, der har direkte adgang fra både spisestuen og udestuen. Haven er en grøn oase med træer og buske, der sikrer privatliv og skaber en ideel ramme for leg og afslapning. Derudover får du hele to garager og to skure, der sikrer plads til parkering og opbevaring. Jernbanegade 61 er en bolig, hvor plads, charme og muligheder går op i en højere enhed. Med sin centrale beliggenhed i Løgstør og de mange kvadratmeter er denne villa perfekt til både hverdag og fremtidige drømme. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.744 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.813 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.682 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør