Kløvervej 10, 9670 Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Kløvervej 10

9670 Løgstør

Fra John Frandsen

945.000 kr.

5.431 kr/m²

Ejerudgift 1.708 kr./md.

  • 174 m²
  • 811 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 90 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
811 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa i Løgstør med skøn have og terrasse - Kløvervej 10, 9670 Løgstør ligger på en lukket og stille vej i et veletableret villakvarter, hvor I får en rolig hverdag tæt på byens tilbud. Villaen fra 1972 har en klassisk profil og en funktionel indretning, hvor entré, toilet og de åbne opholdsrum samler stue, alrum og køkken i et naturligt flow, så hverdagen glider ubesværet, og samværet får en tydelig plads. Køkkenet fremstår velholdt med god bord- og skabsplads, mens de mere private funktioner er samlet i den anden del af boligen, hvor værelser, badeværelse og bryggers med egen indgang giver familien en klar opdeling mellem fællesrum og afskærmede områder. Fra stuen er der udgang til en nordøstvendt terrasse, der indbyder til dagens første kop kaffe eller en stille pause i skyggen på varme dage. Haven fungerer som et grønt uderum med plads til leg, ophold og hverdagens aktiviteter, og beplantningen omkring huset skaber en behagelig atmosfære, hvor I kan trække ud og bruge uderummet fra de første forårsdage og langt ind i sensommeren. Området omkring Kløvervej er præget af trygge omgivelser med kort afstand til Løgstør Bymidte, hvor I finder indkøb, spisesteder og daglige tilbud. Skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger i overskuelig afstand, og den nemme adgang til motorvej gør adressen attraktiv for pendlere. Samtidig byder Løgstør på skøn natur og et levende bymiljø med fjordlandskab, grønne områder og gode muligheder for gåture og oplevelser året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.296 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.441 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør