Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Vindblæsvej 17

9670 Løgstør

Fra EDC

840.000 kr.

7.241 kr/m²

Ejerudgift 1.284 kr./md.

  • 116 m²
  • 746 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
746 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bolig for dig som ønsker at bo nær byen og dog gerne i nærområdet af skolen. Ud over 116 m² bolig i stueplan er der 86 m² kælder med bl.a. 3 værelser. Der er god lukket have, skøn sydvendt terrasse. Ejendommen fremstår pæn og velholdt, og er siden opførelse i 1955/1981, løbende tilpasset og moderniseret, med bl.a. vinduer i 2009, 2010 og 2011, terassedør i 2013. Det meste af taget er udskiftet i 2014. Der er 300 mm isolering på loft. Indlagt Fjernvarme. Brændeovn (er dog p.t. frameldt). Stueplan indrettet med vindfang, hvorfra der også er adgang til kælderafd. Fordelingsgang i åben forbindelse med mindre TV stue, hvor der er brændeovn og udgang til sydvendt terrasse. Køkken med lille spisekrog og godt med indb. skabe (8 år). Badeværelse m/bruseplads. Dejlig stor vinkelstue. Soveværelse med direkt adgang til lille værelse og badeværelse. Kælder har ud over 3 værelser, viktualierum, depotrum, vaskerum. Der er ligeledes direkte adgang til kælder udfra. Der er 26 m² garage. Løgstør er en by med ca. 4.400 indbyggere. Her kan man gå en tur langs kanalen, Frederik d. VII´s kanal, i naturskønne omgivelser, ved Limfjorden. Løgstør skole er en rimelig stor skole. SFO samt flere børnehaver. I Løgstør hallen er der rig mulighed for at dyrke sine fritidsinteresser, som Håndbold, Badminton, gymnastik ligesom der er motionscenter m.m. Derudover er der, LIF (Fodbold), Spejder, Golf, Roklub og sejlklub. Løgstør har godt udvalg af Dagligvare butikker og i centrum er der mange specialforretninger m.m. Adgang til kanalen, hvor man kan gå lange ture i naturrige omgivelser. Kunstudstilling, Biograf, Restauranter, Pizzeriaer, Plejehjem, Limfjordsskolen, som er en institution for udviklingshæmmede. Fra Løgstør er der god transport muligheder, der kører busser til de fleste byer omkring Løgstør. Design dit køkken med nye farver, fliser og gulve og indret din nye bolig med møbeldesigneren på linket nedenfor under "Nyttige links".

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
672.000 kr.
Banklån
126.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.363 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.603 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør