Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Kornumvej 19A

9670 Løgstør

Fra EDC

695.000 kr.

1.791 kr/m²

Ejerudgift 1.414 kr./md.

  • 388 m²
  • 429 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
388 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
429 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i Skarp Salling, hvor der er kort afstand til indkøbsmuligheder, skole, idrætshal samt skøn natur. Der er kort afstand til Løgstør by og så er der gode offentlige transportmuligheder fra ejendommen. Ejendommen er beliggende på en dejlig nem grund på 429 kvm. Grunden er indrettet med en stor gårdsplads og flisebelagt terrasse (delvist overdækket). Herudover er der til ejendommen en god stor garage med el port og tilhørende værksted. Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a. plasticvinduer, pille fyr samt facaderenovering mod nord. Indvendigt fremstår begge lejligheder i pæn og velholdt stand, lige klar til indflytning. Lejlighederne er løbende moderniseret og godt indrettet med gode og lyse rum. Ejendommen byder på 2 lejemål, hvoraf lejemålet i stueplan lige nu er udlejet til 3.500 kr. pr måned. Lejligheden på 1. sal er pt. ikke udlejet. Potentiel lejeindtægt: 84.000 kr. pr år. Stueplan: Lejligheden i stueplan er 97 kvm. stor og indrettet med entre, badeværelse med gulvvarme. Herudover er der et stort, åbent og lyst køkken i åben forbindelse til stor stue. Herudover er der 2 gode værelser. Lejligheden fremstår særdeles pæn og velholdt. 1.sal: Lejligheden har separat indgang med en fin entre og god trappe til lejligheden. Lejlighedens 97 kvadratmeter fordeler sig på et velholdt køkken med spiseplads. I forlængelse af køkkenet er der en stor regulær stue - Herudover er der et fint moderniseret badeværelse, stort værelse, kontor samt soveværelse. Udover de 2 lejemål, er der i ejendommen et stort disponibelt rum på 44 kvm. med mange anvendelsesmuligheder, hvor der lige nu er indrettet med fyrrum og plads til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toppedalskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.789 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.160 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør