Rummelig villa med stor kælder og skøn have i Overlade, billede 1 af 8
1 / 8

Mosevej 10

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

650.000 kr.

4.577 kr/m²

Ejerudgift 1.131 kr./md.

  • 142 m²
  • 955 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
955 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mosevej 10 – en rummelig villa med mange muligheder og en skøn have midt i Overlade. Her får du en bolig med masser af plads at udfolde dig på – både inde og ude. Villaen byder på en funktionel planløsning, en stor kælder med mange anvendelsesmuligheder, en hyggelig have og et godt udgangspunkt for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg på dit kommende hjem. Mosevej ligger roligt placeret i Overlade – en hyggelig landsby tæt på Limfjorden og de smukke naturområder omkring Lovns Bredning. Her får du fredelige omgivelser og et stærkt lokalsamfund med skole, daginstitution, indkøb og fritidsliv inden for kort afstand, mens både Løgstør, Farsø og Aars nås på en overskuelig køretur. Boligens hjerte er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, hverdagsliv og gæster omkring spisebordet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Herfra er der videre adgang til den rummelige opholdsstue med store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Fra stuen er der desuden udgang til en hyggelig terrasse, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes. Stueplan rummer desuden tre gode værelser, et kontor, en entré med god skabsplads samt et lyst badeværelse med separat bruseniche. Planløsningen gør boligen velegnet til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker plads til hjemmearbejde. Kælderen tilfører boligen en ekstra dimension. Her finder du flere store disponible rum, som kan indrettes efter behov – hvad enten drømmen er hobbyrum, fitness, værksted, teenageafdeling, opbevaring eller noget helt sjette. Derudover er her vaskerum og gæstetoilet, hvilket gør kælderen både funktionel og anvendelig i hverdagen. Udendørs venter en stor og ugeneret have med masser af grønne omgivelser, hvor både børn, kæledyr og haveentusiaster kan boltre sig. Haven er anlagt med græsplæne, flotte beplantninger og flere hyggelige opholdssteder, mens terrassen danner en dejlig ramme om sommerens grillaftener. Her finder du desuden et drivhus, som giver gode muligheder for at dyrke egne grøntsager, krydderurter og planter og gør haven ekstra attraktiv for den haveinteresserede. Derudover får du en stor garage med tilhørende skur, som giver god plads til både bil, værksted og opbevaring. Mosevej 10 er kort sagt en rummelig villa med masser af potentiale, en stor anvendelig kælder, en dejlig have og en rolig beliggenhed tæt på naturen – perfekt til dig, der ønsker god plads og muligheden for at skabe dit eget drømmehjem. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.131 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.699 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør