Aalborgvej 31

På Aalborgvej 31 får du en helt særlig ejendom beliggende på en enestående grund, der nærmest opleves som en privat park. De smukke udearealer med terrasser, pavillon, frugttræer og grønne omgivelser skaber en idyllisk ramme for både afslapning og udeliv. Grunden udgør hele 1.869 m², og boligen byder på 116 veludnyttede boligkvadratmeter samt 69 m² anvendelig og velholdt kælder. Boligen byder velkommen via en entré med god plads til overtøj og adgang til både kælder og stueplan. Køkkenet er lyst og indbydende og byder på en fantastisk udsigt over haven og de åbne marker. Herfra er der direkte udgang til en stor terrasse. Fra køkkenet er der adgang til en hyggelig, separat stue med både spiseplads og sofahjørne. Brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning i de kolde måneder. Stueplan rummer desuden et badeværelse samt trappe til førstesalen. På 1. sal finder du to gode værelser samt et toilet – ideelt til børneafdeling, gæster eller hjemmekontor. Kælderen indeholder et funktionelt bryggers og et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til hobby, opbevaring eller lignende. Der er desuden direkte udgang til haven fra kælderen. Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2021, hvilket sikrer en bæredygtig og økonomisk opvarmning. Den tilhørende garage fra 2009 er på hele 50 m², isoleret og ideel til hobbyprojekter, værksted eller opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Løgstør og Vindblæs samt kun ca. 40 minutters kørsel til Aalborg og 20 minutter til Aars og Fjerritslev. En oplagt bolig for dig, der ønsker naturskønne omgivelser, god plads og mange anvendelsesmuligheder – både inde og ude.