I det skønne Aggersund finder du denne villa på Brogade 36, Aggersund., billede 1 af 8
1 / 8

Brogade 36

9670 Løgstør

Fra Mæglerringen

440.000 kr.

3.860 kr/m²

Ejerudgift 1.069 kr./md.

  • 114 m²
  • 390 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
390 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset og have har en overkommelig størrelse som ligger med udsigt over engen og ned til Limfjorden fra den østvendte terrasse. I haven finder du en en velskærmet terrasse i forlængelse af huset. Huset er vedligeholdt og pæn, men der er stadig plads til at sætte sit eget præ. I stueplan får du et opholdsafsnit, med køkken alrum som har udgang til terrassen og haven. Det er brændeovn i stuen som man kan nyde varmen fra, mens man sidder og slapper af i en dejlig sofa. Badeværelset har en god stor størrelse og har vaskemaskine. I stueetagen er der to værelser, dog er det ene værelse ikke registreret i BBR. På 1. sal har har man et åbent rum som kan benyttes til multirum eller soveværelse. Der er i gavlen god udsigt ned til vandet. Her ville det være oplagt at lave en terrasse på bygningens tag, så man kan sidde og nyde en god udsigt med et glas vin. Huset er luft til vand varmepumpe. Der er værksted og carport. Huset ligger med rimelig afstand til Fjerritslev og Løgstør, hvor der også kan handles dagligvare. Kunne du tænke dig at se denne fine villa, så kontakt os for en fremvisning. Tlf. 66 44 66 98.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
352.000 kr.
Banklån
66.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.205 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.807 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Aalborg

98132666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør